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    索 引 号 72736051-7-2018-000001 主题分类
    发布机构 住建局 发文日期 2018-11-21
    名  称 商品房预售许可证办理
    文  号 主 题 词 商品房预售 预售许可证
    商品房预售许可证办理
    发布时间:2018-11-21   来源:洛南县政府   作者:佚名   发布人:吴军   阅读次数: A A+
    事项名称 商品房预售许可证办理
    事项依据

    山西福彩快乐十分预测 www.skiwish.net 《中华人民共和国城市房地产管理法》

    第四十五条:商品房预售,应当符合下列条件:(四)向县级以上人民政府房管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

    《城市房地产开发经营管理条例》 (国务院令第248号)

    第二十三条:房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

    《城市商品房预售管理办法》(建设部令1994第40号发布,2004年第131号修正 )

    第四条:国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门(以下简称房管部门)负责本行政区域内城市商品房预售管理。

    第六条:商品房预售实行许可制度??⑵笠到猩唐贩吭な?,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。

    办理对象及范围 房地产开发企业
    办理条件 1.已取得国有土地使用权证;
    2.已办理建设工程规划许可证;
    3.已办理建筑工程施工许可证;
    4.已将申请预售房屋相关电子信息录入我市房地产综合网络数据库;

    5.法律、行政法规规定的其他条件。

    6.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。

    办理手续

    1、 交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

    2、 持有建设工程规划许可证和施工许可证;


    办理流程

    公示方式 网上公开
    办理时限

    法定办理时限 15工作日 

    承诺办理时限 10工作日

    收费标准 不收费
    收费依据 不涉及收费
    咨询渠道

    询电话:0914-7585191

    网络查询://192.168.1.108/bit-xxzs/xmlpzs/webissue.asp

    (网络查询需以身份认证锁先登陆VPN,才可登入网址查询)

    办公时间及地址

    09:00-17:00(法定节假日除外)

    洛南县政务服务中心

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